wonen en huisvesting

Bescherming van Vlaamse Wooncultuur.

Kernpunten:

Monopoliebeperking: 

Invoering van regelgeving om de omvang van vastgoedportefeuilles door grote promotors te beperken, ter bevordering van eerlijke concurrentie en het behoud van de Vlaamse "baksteen in de maag" traditie.

Evenwichtige Huurmarkt: 

Realistische controle op de huurmarkt om duurzame oplossingen te stimuleren, met een focus op het stoppen van overmatige sociale woningbouw. Streven naar een gebalanceerde huurmarkt.

Databank Huurder en Verhuurder: 

Instelling van een centrale databank om verhuurders en huurders te beschermen, waar transparantie en betrouwbaarheid centraal staan in de huurmarkt.

Herziening Renovatieplicht: 

Verschuiving van renovatieplicht naar de nieuwe koper vanaf 2025, met de mogelijkheid tot verlenging bij overmacht. Na 2025 wordt de verkoper verantwoordelijk, waarbij de prijsclausule (epc) gekoppeld is aan noodzakelijke renovatiewerken volgens de renovatieplicht.

Doelstelling:

Het streven is het beschermen van de Vlaamse wooncultuur door eerlijke vastgoedpraktijken te bevorderen. Dit omvat het beperken van monopolistische praktijken, het creëren van een gebalanceerde huurmarkt, het instellen van een databank voor huurders en verhuurders, en het herzien van de renovatieplicht. Deze maatregelen zijn gericht op het waarborgen van een duurzame en evenwichtige vastgoedmarkt, zodat de volgende generatie de kans behoudt om de unieke woontradities voort te zetten.